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PROYECTOS DE EDIFICACIÓN VÉLEZ MÁLAGA

Un proyecto de edificación es un plan detallado para la construcción de un edificio o conjunto de edificios, que abarca todas las fases necesarias para llevarlo a cabo.

Proyectos de edificación en Vélez Málaga. Este tipo de proyecto implica un trabajo coordinado entre diferentes profesionales, como arquitectos, ingenieros, constructores, diseñadores, y otros especialistas, para garantizar que la construcción cumpla con los requisitos técnicos, legales, económicos y estéticos.

Componentes de un Proyecto de Edificación 

Idea o Concepto Inicial: El proyecto de edificación comienza con la definición del objetivo o propósito del edificio: ¿Es una vivienda, un edificio comercial, una escuela, un hospital? En esta etapa se establecen los requisitos básicos del cliente o promotor, como el tamaño, el presupuesto, el uso del edificio, y el estilo arquitectónico deseado.

Estudios Preliminares: Se realizan estudios para determinar la viabilidad del proyecto. Esto incluye:

Estudio del terreno: Análisis del lugar donde se construirá, considerando el tipo de suelo, la topografía, el clima, la accesibilidad, y otros factores ambientales.

Estudio de mercado: Evaluación de la demanda y oferta en el área, precios, y competencia, especialmente relevante en proyectos comerciales o de inversión.

Estudio de normativas y regulaciones: Revisión de las leyes locales y nacionales que regulan la construcción, como permisos, códigos de construcción, y normas de seguridad.

Diseño del Proyecto: En esta fase, los arquitectos y diseñadores crean los planos y modelos del edificio. El diseño se divide en:

Anteproyecto: Propuesta inicial que define la distribución de espacios, la forma del edificio, y los materiales principales a utilizar.

Proyecto Básico: Documentación que incluye planos más detallados, como plantas, alzados, secciones, y memoria descriptiva del proyecto.

Proyecto Ejecutivo: Planos y especificaciones técnicas completas que permiten la ejecución de la obra. Aquí se incluyen detalles estructurales, instalaciones eléctricas, de agua, climatización, y acabados.

Planificación y Presupuesto: Se elabora un plan detallado de todas las actividades necesarias para la construcción, desde la excavación hasta los acabados finales. También se realiza un presupuesto que incluye todos los costos asociados: materiales, mano de obra, maquinaria, permisos, y otros gastos administrativos.

Tramitación de Permisos: Se gestionan los permisos y licencias requeridos ante las autoridades locales para iniciar la construcción. Esto puede incluir permisos de obra, de impacto ambiental, de seguridad, entre otros.

Ejecución de la Obra: Una vez aprobados todos los permisos, comienza la construcción.

Dirección: Urb.Int. Bau Hoffmann bl:74 local: C

29750 Algarrobo-Costa Málaga

Teléfonos de contacto: Móvil: 747 459 282

Horario de oficina: De Lunes a Viernes de 8:30 – 15:00

Horario de atención telefónica: De Lunes a Viernes de 9:00 – 21:00